2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
西宮市
68.5万円/㎡
前年比-5.2%
ワコーレ夙川霞町
兵庫県西宮市霞町
/ 夙川駅 徒歩7分
2022年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 70.17㎡の場合
相場
6,259万円
89.2万円/㎡
4,424
5,647
6,871
8,095
AI査定結果
推定相場価格
6,259万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,647万円〜6,871万円
80.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ夙川霞町
6,980万円（99.5万円/㎡）/ 2階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 99.5万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 6,980万円 | 99.5万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 7,280万円 | 103.7万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 108.9万円 | 1階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 9,850万円 | 113.2万円 | 1階 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は81.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ワコーレ夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレ夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅6分 | 9,180万円 | 116.5万円 | 78.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/06 | ジオ西宮北口ザ・グレイス 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 5,980万円 | 75.2万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオ西宮北口ザ・クレール 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,780万円 | 89.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | プラウド西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 8,500万円 | 103.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/15 | ブリリア西宮北口イーストコート 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | ジオ西宮北口長田町 西宮市長田町 | 西宮北口駅12分 | 6,380万円 | 79.6万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレサンスグラン甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅5分 | 4,350万円 | 78.3万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/25 | ジオ門戸厄神 西宮市下大市東町 | 門戸厄神駅4分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | ジオ西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅13分 | 6,280万円 | 81.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/04 | ポレスター西宮北口薬師町 西宮市薬師町 | 門戸厄神駅10分 | 5,580万円 | 78.2万円 | 71.39㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,480万円 | 75.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/14 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.73㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/11 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 6,400万円 | 76.3万円 | 83.92㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、西宮市では5.2%下落しています。
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